Galpón en Venta en Avenida Lisandro Alvarado

Galpón comercial industrial en venta en Av. Lisandro Alvarado Valencia

– Superficie:
Terreno 4.000 m2
Frente 40 m2 orientado hacia la Av. Lisandro Alvarado
Fondo 100 m2
– Construcción:
Galpón 906 m2
Oficinas 857 m2
Área de Taller 500 m2
Local de Exhibición (showrrom) 324 m2
Total de construcción: 2.587 m2
Total de terreno construido: 4.000 m2

– Zonificación: El inmueble es de uso Comercial-Industrial
– Antigüedad: 30 años
Situado en la ciudad de Valencia, Edo Carabobo, región central del país. Se encuentra estratégicamente conectada a través de una autopista de 55 kms a la Ciudad de Puerto Cabello, zona económica especial, donde se encuentra el puerto marítimo más importante del país.
El inmueble tiene su frente ubicado en la Av. Industrial Lisandro Alvarado, a la cual se accede a través por la Av. Andrés Eloy Blanco por el este y por la autopista vía Los Llanos por el Sur-Oeste.

• Características generales del parque Industrial:
Zona industrial, con diversos inmuebles en la Avenida.
Alta afluencia de transporte público.
Cuenta con todos los servicios públicos y privados, necesarios de un sector industrial-comercial, tales como: electricidad, acueductos, cloacas, drenajes, gas, aseo urbano, telefonía fija y móvil, transporte público y privado.
Vialidad en buen estado, calles asfaltadas, alta afluencia vehicular, presente transito denso en horas diurnas por la alta actividad comercial industrial.
Ubicación relativamente cercana a todos los servicios cívicos básicos y comercios.

• Instalaciones:
1- Área de exhibición: pisos de granitos, paredes con paneles de vidrio, luminarias, techos de zinc, con poliuretano.

2- Galpón: Estructura metálica, en vigas IPN de 12 “, techos de zinc, con poliuretano, paredes en bloques de cemento pintadas, portones metálicos, ventanas basculantes con bloques de ventilación, pisos en cemento pulido, instalaciones telefónicas, eléctricas y sanitarias, lámparas incandescentes, extintores, lámparas de emergencia, 4 baños.

3- Oficinas administrativas: Estructura en concreto, techo en losa de tabelones con cielo raso, paredes en bloques de cemento pintadas, puertas de aluminio y vidrio, ventanas corredizas en aluminio y vidrio, pisos en cerámica, instalaciones telefónicas, eléctricas y sanitarias. Distribuida en dos áreas:
Oficina de servicio, compuesta por dos oficinas
Edificio de oficinas de dos plantas, compuesta por: *Planta baja, 3 cubículos, 2 oficinas, área de caja, área de exhibición, 4 baños; y *Planta alta, 3 oficinas, 3 baños y depósito.

4- Área de taller: Estructura metálica, en vigas IPN de 12 “, techo de acerolit, paredes en bloques de cemento pintadas, pisos en cemento pulido y 1 baño.

5- Áreas extintores: pisos en concreto, paredes en linderos de bloques pintadas, 3 portones metálicos de acceso, frente con paredes de bloques frisados y rejas, 10 puestos de estacionamiento, vías de acceso lateral al área de servicio.

• Equipamiento:
12 baños
3 transformadores propios
Tanque de agua subterráneo
Línea telefónica