Galpon en Venta – Alquiler Avenida Henry Ford

¡Galpón en Venta o Alquiler en Conjunto Industrial UNICENTER!

Descubre esta oportunidad única de adquirir o alquilar un galpón en el prestigioso Conjunto Industrial UNICENTER, ubicado en la Avenida Henry Ford, a pocos metros de la Alcaldía de Valencia.

Características Principales:

• Superficie Total: 676,32 m²
• Nave: 308,65 m²
• Edificio de Oficinas y Área de Exhibición: 367,67 m²
  • Planta Baja: 172,79 m²
  • Planta Alta: 194,88 m²

Instalaciones y Equipamiento:

• Techos: Nave con láminas de Acerolit sobre estructura metálica (Altura de Cumbrera: 8 metros). Edificio con techo en losa de concreto revestimiento en cielo raso.
• Accesos: 2 accesos, uno peatonal al área de oficinas y showroom, y otro vehicular con portón de acceso a la nave.
• Piso: Losa de concreto en la nave, porcelanato en el área de oficinas y showroom.
• Herrajería y Cerrajería: Portón metálico, puertas metálicas de acceso al edificio de oficinas.
• Edificio de Oficinas y Área de Exhibición: Dos niveles con showroom, cubículos de oficina, sala de espera, baños, depósito-oficina, ventanas panorámicas.
• Área de Carga y Descarga: Ubicada en el área posterior del galpón.
• Baños: Seis (06)
• Estacionamiento: Cinco (05) puestos de estacionamiento destechados.
• Paredes: Bloques de cemento pintados, altura de 7,5 metros en la nave.
• Iluminación: Artificial y natural con ventanas de vidrio.
• Sistema Contra Incendios: Señalizaciones y espacios para equipos contra incendios.
• Fachada: Paredes exteriores con revestimiento en tablilla, ventanales de amplio formato.
• Servicio de Agua: Pozo de agua profundo en el conjunto.
• Electricidad: Trifásica, 110v y 220v, banco de transformadores común, cableado en toda la edificación.
• Conectividad: Acometida de varias empresas de telefonía e Internet.
• Garita de Vigilancia: En la entrada del conjunto.
• Perímetro: Cerrado con rejas y muros perimetrales.
• Refrigeración: Aire acondicionado en ambos niveles del edificio.
• Patio de Maniobras: Carga y descarga en calle posterior del galpón.
• Seguridad: Vigilancia 24 horas y control de acceso.
• Ocupación: Desocupado.
• Alcantarillado: Público por sistema de drenaje subterráneo.

Negociación:

• 2 meses anticipados.
• 3 meses de depósito.
• 1 mes de comisión.
• 15 días de gastos administrativos.

¡Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un espacio industrial de alta calidad y seguridad! Contáctanos para más detalles y coordinar una visita.